استخراج شهادة عقارية…نقل ملكية أرض سلطنة عمان

يعد نقل ملكية أرض في عمان من المواضيع الهامة فهي الطريقة الوحيدة التي تثبت أحقية الشخص في الأرض التي قام بشرائها وامتلاكها وتمكنه من الحصول على حقوقه من المالك الأصلي، لذلك عملت سلطنة عمان على توفير الكثير من الطرق السهلة لعملية نقل الملكية، كذلك عملت على إيقاف تصريح بدل فاقد خاص بسند الملكية ليكون التنازل مثبت بمجرد بيع الأرض للمالك الحديث بشكل قانوني عحوذب بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

إجراءات نقل ملكية أرض

هناك بعض الإجراءات المطلوبة من أجل نقل ملكية أرض في سلطة عمان، وتتمثل تلك الإجراءات في الآتي:

• يجب على صاحب الأرض التنازل بشكل نهائي عن الأرض.

• يقوم المتنازل عن الأرض بإحضار أصل سند الملكية.

  أمطار بـ7 مناطق و"موجة البرد الـ4" تتهيأ.. طقس الـ72 ساعة في قراءة لـ"الحصيني"

  أسعار أنابيب الغاز في السعودية تشهد قفزة مع بداية 2025

• تقديم كافة الأوراق والوثائق التي تثبت ملكية الأرض.

• لابد من حضور الوكالة أو الوصاية في حالة عدم تواجد المالك.

• يتم تسجيل العقد الحديث باسم الشخص الذي يريد شراء الأرض.

  “إنذار أحمر” لـ 12 منطقة أمطار غزيرة وسيول وتحذيرات من الأرصاد قد تؤدي الي تعليق الدراسة غدًا وتحويلها عبر مدرستي “وزارة التعليم” توضح

  طيران الرياض يوجه ضربة قاسية لطيران الامارات والخطوط القطرية والتركية

رسوم نقل ملكية أرض 

عملت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني على فرض رسوم نقل ملكية أرض في سلطنة عمان، وتكون تلك الرسوم على النحو التالي:

• تكون الرسوم الخاصة بالملكية 10 رسال سعودي.

• تكون رسوم التنازل 10 ريال سعودي.

  المالية تبشر الموظفين بصرف راتبين في هذا التاريخ .. اليكم التفاصيل كاملة

  بينهم ملياردير عربي شهير.. الكويت تسحب الجنسية من 5 أشخاص (تفاصيل)

• رسوم تحرير وكتابة عقد التنازل رسال سعودي واحد.

اقرأ أيضًا: كيفية الحصول على رخصة قيادة في عمان

شروط التنازل عن العقار 

هناك بعض الشروط التي وضعتها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني حتى يتمكن الشخص من التنازل عن العقار، وتتمثل تلك الشروط في الآتي: 

• تقديم العقد التنازل أو شهادة تصرفات عقارية.

• تواجد أصل سند الملكية.

  مصرف الراجحي يعلن عن إسقاط الديون والقروض عن المتعثرين لشهر رمضان 1446

  السعودية تعلن الجنسيات العربية التي يمنع عليها استخراج تأشيرة عمرة من بداية يوليو 2024 حتى إشعار أخر وتعلن تغيير مدة تأشيرة العمرة لهذه الجنسيات

• تواجد صورة من عقد الزواج في حال كان التنازل كن قبل زوجين.

• توافر صورة من شهادة الميلاد إذا كان المتنازل الأبن أو البنت والمتنازل عليه الأب أو الأم.

• إحضار صورة من إثبات الهوية.

  ارتفاع جنوني لسعر الدرهم الاماراتي مقابل الجنيه المصري لهذا السبب المفاجئ .. ويتخطى الجنيه هذا الحاجز لأول مرة في تعاملات اليوم !

  أسعار البنزين والديزل في الإمارات لشهر مارس 2025

استخراج شهادة عقارية…نقل ملكية أرض سلطنة عمان

يمكن التقديم على طلب استخراج شهادة عقارية بكل سهولة في سلطنة عمان من خلال موقع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، وذلك عبر الخطوات التالية:

• حتى يتم الحصول على تلك الخدمة لابد من تقديم رسالة لأمين السجل العقاري.

• ثم استكمال باقي إجراءات استخراج شهادة بيانات عقارية.

  150000 ريال غرامة مالية مع الترحيل الفوري لأي وافد أو مقيم يرتكب هاتين المخالفتين في السعودية !

  خطوات الاستعلام عن طلب مساعدة مؤسسة قطر الخيرية 2025

• مع الجدير بالذكر أن تلك الخدمة تتيح استخراج مستند رسمي يثبت الأملاك العقارية للشخص أو للهيئة الحكومية أو الخاصة ولكن لا يعد سند ملكية ولا يأخذ محله.

اقرأ أيضًا: شروط استقدام العمالة المنزلية في سلطنة عمان

إجراءات الحصول على ملكية الأرض مقابل فقدان الأرض 

  هناك بعض الإجراءات التي يجب القيام بها حتى يتمكن الشخص من ملكية الأرض وهي:

• توافر نموذج البريد.

• تواجد أصل سند الملكية المرتبط بالأرض وجميع البيانات الخاصة بها.

• توافر صورة خاصة بمقدم الطلب تثبت هويته.

  ممنوع على المقيمين امتلاك هذه السيارات في السعودية بدايةً من اليوم.. التفاصيل كاملة

  دليل مطاعم فطور رمضان بوفيه مفتوح للعائلات في رمضان 1446 مع العناوين

• تواجد صورة من الرسم المساحي للأرض.

كيف أعرف أن الأرض مسجلة؟

في حال رغب الشخص في معرفة أن الأرض الذي يمتلكها مسجلة أم لا يجب عليه الذهاب إلى موقع وزارة الشئون البلدية والقروية ثم تحديد خدمات بلدية أخرى ثم الضغط على استعلام عن قطعة أرض حتى تظهر لك كافة المعلومات التي نريد معرفتها.

كم يستغرق نقل ملكية العقار؟

يستغرق نقل ملكية العقار 37 يوماً منذ إصدار تاريخ تقديم الطلب بشكل إلكتروني.

كيف تثبت ملكية الأرض؟

يمكن إثبات ملكية الأرض عن طريق تقديم الهوية الشخصية فهي المستند والاثبات الوحيد على ملكية الأرض أو العقار للشخص.

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News