قانون نزع الملكية للمنفعة العامة في عمان تعرف على التعديلات

تعتبر قوانين نزع الملكية لأغراض المنفعة العامة من القوانين الحيوية في أي دولة، حيث تلعب دورًا حاسمًا في تنمية البنية التحتية وتطوير البيئة المحيطة بالمجتمع وفي سلطنة عمان أصدرت الحكومة قانون نزع الملكية للمنفعة العامة تحت رقم 10 لسنة 1990 وقد شهد هذا القانون عدة تعديلات تهدف إلى تحسين وتطوير الإجراءات والآليات المتعلقة بنزع الملكية لأغراض المنفعة العامة، وفي هذا المقال سيتم استعراض أهم النقاط والتعديلات التي تم إدخالها في القانون رعدشل بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

تعديلات قانون نزع الملكية للمنفعة العامة

تم تعديل القانون رقم 10 لسنة 1990 في سلطنة عمان الذي يتعلق بنزع ملكية العقارات لأغراض المنفعة العامة، حيث تم تحديد مجموعة من المشروعات التي يُسمح بنزع ملكية العقارات اللازمة لتنفيذها وتوفير التعويض المناسب، كذلك تم توضيح أن الأعمال التي تُعتبر من أعمال المنفعة العامة تشمل ما يلي:

• إنشاء الطرق والشوارع والميادين أو توسيعها أو تعديلها، وحتى إنشاء أحياء جديدة.

• مشروعات المياه والصرف الصحي.

  ارتفاع جنوني لسعر الدرهم الاماراتي مقابل الجنيه المصري لهذا السبب المفاجئ .. ويتخطى الجنيه هذا الحاجز لأول مرة في تعاملات اليوم !

  عقود عمل براتب 1200 دولار شهريًا للعمل في الإمارات.. شروط القبول

• مشروعات الري والصرف.

•  مشروعات الطاقة.

• إنشاء الكباري والمجازات السطحية (المزلقانات) والممرات السفلية أو تعديلها.

  السعودية تعلن رسمياً تخفيض كل أنواع المواصلات العامة في الرياض بنسبة 50% بما فيها قطار الرياض لهذه الفئات من المواطنين والمقيمين

  لا مكان للوافدين فوق هذا السن في الكويت.. قرار يزلزل سوق العمل الكويتي ويقلب الموازين

• مشروعات النقل والمواصلات.

• أغراض التخطيط العمراني وتحسين المرافق العامة.

ومن المهم أن يتم توثيق هذه القرارات بموجب تقارير المنفعة العامة التي تصدر بقرار من السلطان أو من يفوضه، ويجب أن تتضمن التقارير معلومات حول المشروع المطلوب تنفيذه وقيمة التعويض المبدئي اللازم إيداعه بحساب الجهة المسؤولة عن إجراءات نزع الملكية. 

وهذه التقارير يتم نشرها في الجريدة الرسمية ويتم عرضها في أماكن عامة مثل مقار الإدارات المحلية ومكاتب العمدة ومحكمة الابتدائية ذات الصلة، ويتيح القانون أيضًا للمجلس الوزراء إضافة أعمال أخرى ذات منفعة عامة إلى القائمة المذكورة.

إلى جانب ذلك يمنح القانون مندوب الجهة المسؤولة عن إجراءات نزع الملكية الحق في الدخول إلى الأراضي التي تعتبر ضرورية لتنفيذ المشروعات والقيام بالعمليات الفنية والمساحية اللازمة لذلك.

اقرأ أيضا: نقل ملكية أرض في عمان وطريقة استخراج شهادة عقارية

هدف تعديل قانون نزع الملكية 

تعد هذه التعديلات خطوة هامة نحو تحسين تنفيذ المشروعات الحكومية التي تهدف إلى تعزيز التنمية وتوفير الخدمات الأساسية للمواطنين، كذلك تعديلات القانون تهدف إلى تحسين وتبسيط الإجراءات المتعلقة بنزع الملكية للمنفعة العامة بالإضافة إلى تعزيز حماية حقوق المالكين المتضررين وتوفير إجراءات أكثر شفافية وفعالية.

اقرأ أيضا: جدول الدرجات الخدمة المدنية سلطنة عمان

كيف يكون التعويض عن نزع الملكية؟

التعويض عن نزع الملكية يتم عبر تقديم تعويض مالي للمالكين المتضررين بناءً على القيمة السوقية للعقار وبناءً على الإجراءات المحددة في قانون نزع الملكية للمنفعة العامة في عمان.

هل يمكن الطعن في قرار نزع الملكية؟

نعم، يمكن الطعن في قرار نزع الملكية أمام الجهات القضائية المختصة وفقًا للقوانين والإجراءات المعمول بها في سلطنة عمان.

كيف تتم نزع الملكية؟

ﻳﺘﻢ ﻧﺰع اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻷﺟﻞ اﻟﻤﻨﻔﻌﺔ اﻟﻌﺎمة ﺑﺤﻜﻢ ﻗﻀﺎﺋﻲ.

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News